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以房養老，是一種相對新興的生活方式，近年來越來越受到關注。這種方式是指將房屋資產進行轉化，將其轉讓給專業的銀行或機構，並且以此作為生活費用的來源。那麼，以房養老為什麼如此受歡迎呢？

首先，以房養老提供了一種解決老年人金錢問題的方式。老年人通常退休後收入減少，生活費用的支出卻沒有減少。尤其是生活成本上升的現今社會，讓老年人在金錢上感到壓力。以房養老的不僅可以解決這項困擾，也可以提供一個穩定的收入來源。

其次，以房養老還可以在老年人的身體健康和生活品質上提供幫助。一方面，老年人可以用養老資金來享受更好的醫療保健服務，保障自己的身體健康。另一方面，他們也可以利用這筆資金來改善生活品質，如旅遊、參與社交活動等。

最後，以房養老還給老年人以安全感和信心。老年人常常擔心自己的未來，以房養老可以讓他們在經濟上得到保障，減少後顧之憂。這種安全感和信心有助於提升老年人的生活質量和幸福感。

總結來說，以房養老是一個充滿希望的生活選擇。它幫助老年人解決經濟困擾，提供了穩定的收入來源，並且可以改善他們的生活品質。這項生活方式為老年人帶來安全感和信心，讓他們在晚年能夠享受美好和富有意義的生活。

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以房養老利率 裝潢貸款條件

近年來，房屋貸款轉貸逐漸成為持有房貸人士的熱門選項。房貸轉貸是一種將原有的房屋貸款轉移到新的銀行或金融機構的過程，這通常是為了享受更低的利率、更好的貸款條件，或者是因為有其他更有利的貸款選項出現。房貸轉貸可以為房屋貸款人帶來多種好處，以下是一些常見的優點：

首先，房貸轉貸可以幫助您獲得更低的利率。隨著市場競爭的日益激烈，銀行和金融機構紛紛推出低利率的貸款產品，吸引客戶進行轉貸。如果您的房貸利率較高，通過房貸轉貸，您有機會將您的利率降低，從而節省更多的利息費用。

其次，房貸轉貸還可以改善您的貸款條件。有些人在最初貸款時，可能因為信用不良、收入不穩定等原因，而被要求承受高利率或不利的貸款條件。然而，隨著時間的推移，您的信用評分可能提高，您的收入情況可能改善。這時候，通過房貸轉貸，您可以重新評估您的貸款條件，以獲得更好的條件，例如更長的還款期限、更低的貸款產品費用等。

此外，房貸轉貸還可以增加您的財務彈性。轉貸可以讓您根據自己的財務狀況選擇更適合的還款期限和還款方式。這樣一來，您可以更好地管理您的負債，調整您的還款計劃，以滿足您的經濟需要。

然而，轉貸並非對每個人都適用。在進行房貸轉貸之前，請仔細評估您的個人財務狀況，了解貸款轉貸可能帶來的潛在好處和風險。同時，與多家銀行和金融機構進行比較，找到最符合您需求的貸款產品，並諮詢專業的財務顧問的建議，以確保您做出明智的財務決策。

總而言之，房貸轉貸可以提供更有利的利率和貸款條件，增加財務彈性。然而，這需要您謹慎評估自己的財務狀況和風險，以做出最適合自己的轉貸決策。

記者俞聖律／台中報導

▲冬季聯盟宣告開賽記者會，前巨人球星駒田德廣（右）帶領日職白隊，與日職紅隊總教練關川浩一、日本社會人隊監督川口朋保合影。修繕貸款（圖／中華職棒提供）

身高超過190公分的駒田德廣，是巨人軍在1980到1990年代知名的打擊好手，1983年在日本職棒初登板的首打席就敲出滿貫全壘打，史上第1人，包括生涯後期轉戰橫濱，生涯18年打出195發全壘打，他退役後在東北樂天、橫濱等隊擔任過教練，甚至還到過獨立聯盟擔任過監督，直到2021年底才回到巨人軍的體系，擔任三軍監督至今。

這次是駒田德廣第1次帶隊來台灣比賽，但卻不是第1次在台灣比賽，甚至台中洲際棒球場，他也曾經來過，原來是2016年由王貞治領軍的巨人OB傳奇球星隊，來台灣與台灣國家隊OB進行1場慈善比賽，當時他穿上在巨人後期的10號球衣上場比賽，比賽的場地就在台中洲際棒球場。

而大約10年前，駒田德廣也帶過大學球隊來台比賽過，他說：「我印象中的台灣棒球，台灣的年輕打者都蠻有力的。」而第1次帶隊參加冬盟，駒田說，這次是以聯軍模式參賽，他也在學習找到最適合不同球隊共同組合的隊型模式，他說：「自己的帶隊模式不一定與其他球隊的方式相同，我會試著磨合出最佳的比賽方式。」回到巨人軍的體系，今年看到巨人未能闖進季後賽，再次與冠軍無緣，他說：「今年一軍有不少傷兵，希望一些年輕好手透過這次冬盟的磨練，明年有機會能成為在一軍的戰力，為球隊往冠軍的目標努力。」

駒田表示，在日本職棒年輕選手的育成體系，主要著重在選手的成長，比賽勝負不是擺在第1位的優先考量，這次帶隊參賽冬盟，雖然還是希望有機會能拿到冠軍，但比賽過程中如何帶給選手成長，是他這次帶隊的重點。