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增貸與轉增貸是金融領域中常用的兩個術語，雖然兩者都是指借款的方式，但在實際應用中卻有所不同。

首先，增貸是指已領取部分貸款後，再向金融機構借取更多的款項。這種情況通常出現於借款人在一筆貸款期間內需要額外的資金，可能是因為投資計劃出現變數或經濟狀況改變。增貸相對於原始貸款意味著借款人必須重新進行貸款交易，並且可能需要提供額外的擔保或安排付款條件。

另一方面，轉增貸是指借款人在現有貸款的期限內向另一個金融機構轉移他們的貸款。這通常是因為借款人希望獲得更好的貸款條件，例如更低的利率、更長的還款期限或更低的月供。轉增貸可能需要資金機構的審批程序和文件，並將現有貸款的餘額和還款計劃轉移到新的金融機構。

增貸和轉增貸的主要區別在於時間點和金融機構的關係。增貸發生在已經簽訂貸款協議並且已經領取部分資金後，而轉增貸則是在貸款期間內完成，並且需要借款人與新的金融機構進行溝通和協議。

無論是增貸還是轉增貸，借款人在做出決定時應慎重考慮其財務狀況、預期未來需要和可能的利益。增貸可能需要重新評估風險，並可能導致更高的債務負擔，而轉增貸可能涉及轉換貸款的費用和費用。借款人應該謹慎地評估這些因素並尋求專業意見，以確保做出最明智的決策。

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以房養老是一種新興的退休規劃方式，它可以為人們的晚年提供經濟保障。這種方式主要通過將房產變現，獲得租金或賣出獲得一筆巨額資金，以應對退休期間的開銷。

以房養老的好處之一是它可以滿足人們的基本生活需要。通常，老年人在退休後會面臨每月固定開銷的增加，包括生活費、醫療費、長期照護費用等。如果他們擁有一棟房產，可以通過出租來獲得每月穩定的租金，作為退休生活的經濟來源。

另外，以房養老還能提供額外的收入。當房產市場處於高峰期時，出售房產可能獲得一筆巨額資金，這可以用於支付退休後更高的開銷，或是投資其他資產以維持財務穩定。

然而，以房養老也需要謹慎考慮。首先，人們需要計算好租金收入或銷售資金是否足夠支撐退休生活所需。其次，人們還需要考慮到租賃或出售房產的風險和成本，例如維護房屋的費用、租戶不支付租金的風險等。

總的來說，以房養老是一種有前景的退休規劃方式。它可以為人們提供經濟保障，減輕退休壓力，但同時也需要謹慎考慮風險和成本。在選擇以房養老之前，人們應該仔細評估自己的財務情況和需求，並諮詢專業人士的建議。

三立準氣象／黃依婷報導

▲下波東北季風來臨，氣溫最低可達15度。

下一波東北季風會有多冷呢？週五傍晚鋒面就會開始抵達，北部、東北部天氣就會開始轉變，而這波東北季風並非一次性就有大量冷空氣抵達，而是緩慢的下降，下週一晚上大約就會是這波東北季風氣溫最低的時刻，台北觀測站預估可以下探到18度，而部分平地最低可達15度左右。

三立氣象主播吳德榮指出，今日天氣逐漸轉乾，雲層逐漸離開台灣上空，僅東半部有零星雲層，主要降雨時段在清晨有輕微影響，但是白天過後逐漸消失，午後山區才又有回波發展，今日北部、東半部高溫跟昨日相比明顯下降，大約都在27度左右，而中南部高溫影響較小仍舊有32、33度左右。

▲今日北部、東半部高溫跟昨日相比明顯下降，大約27度左右。

吳德榮透露，明日開始天氣恢復穩定，雨量也相當少，大部分呈現晴朗狀態，僅山區午後會有零星降雨，週三一直到週五期間，北部高溫都會逐漸回升到30度以上，又回到秋老虎的型態。

▲週五晚上到週六白天後氣溫大幅度下降。

吳德榮提醒，晴朗穩定的天氣將會持續到週五，傍晚鋒面抵達後北部、東半部會先轉變，之後東北風下來氣溫就會逐漸緩慢下降，週五晚上到週六白天後氣溫大幅度下降，這波東北季風可說是入秋來最強的一波，且將挾帶較多水氣，因此北部及東半部天氣都是屬於濕涼的天氣。